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你想去什么样的地方逛街？

市中心

离家近

大商场

品牌齐

大品牌

全品类

24小时

长清世茂广场

（效果图）

长清

发展进入快车道

——

重构

片区商业格局

时间丰满一座城市的生命，赋予土地无限的发展前景和活力，造就了如今无可媲美的长清。随着城市版图不断扩展，长清发展进入快车道，正在发生着翻天覆地的升级变化：济南首条轻轨R1线通车、国际园博园启用、各级配套落地……

长清发展速度之快，有目共睹，但是一直缺乏地标性建筑，缺乏一个连接世界的窗口。长清区目前商业形式主要以百货超市、专业市场、商业街为主，模式亟需升级，业态亟需丰富，处于现代商业起步阶段的发展期，反观长清整个区域，却缺少具有代表性的商业中心来引领强大的购买力，庞大的客流无所去从，巨大的商业需求亟待填补。

在长清这片蕴藏无限“商机”的活力城区，将由谁来填补商业空白，率先抢占第一桶金？

这次，世茂以城市战略眼光、城市先行者姿态，搭乘城市价值东风，区域发展利好，于主城核心地段处，一个年度济南市级重点项目和长清区“壹号工程”——长清世茂广场应运而生。

（效果图）

长清封面

壹号工程

——

城市发展

新引擎

作为长清“三年大变样”政府壹号工程，长清世茂广场终于揭开它真正的面纱，配建约9万方超大商业购物中心，填补片区商业市场的空白，辐射长清区约60万人的消费生活所需。

未来，一座充满现代元素的时尚化大型商业综合体，将在长清城区拔地而起，傲踞长清老东王片区，一站式城市会客厅，致力于满足餐饮、购物、娱乐、休闲、社交等综合体验需求，彻底成为改变这座城市以及这座城市中人们的生活方式的新地标。

（效果图）

同时，项目周边汇聚各业态商业及大型社区，兼具城市政务核心区、文教高地，城市精粹资源环伺，汇聚人潮涌动，提供全方位的国际潮流消费体验的长清世茂广场乘势而起，焕新而来。它的出现势必推动整个长清跨越式升级，犹如一个蕴含巨大能量的磁场，聚合着城市资源的优化整合，激发长清消费活力，重构繁华未来。

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约9万方

ShoppingMall

——

一站式

品质生活

体验地

作为长清首个真正意义上的大型购物中心，长清世茂广场，约9万平方米的建筑面积，如此巨大体量的购物中心不仅能够涵盖购物、娱乐、餐饮、等全方位业态，还兼含着户外休闲、文化沙龙的齐备功能，近个品牌商家入驻，聚合一线时尚资源，悦享吃喝玩乐购一站式潮味生活。

四大主题街区创领特色社群文化集中地

长清世茂广场项目以3km为核心、5km为重点辐射半径，服务于整个长清区全客群，并延伸至平阴、泰安部分区域。精心规划的四大主题街区满足一站式消费需求。

☆儿童主题街区——家庭互动成长中心：

约5㎡，集合游乐、培训、零售、儿童服务，满足需求较大的家庭消费，打造品类丰富的一站式儿童成长中心。打造超大室内IP主题乐园，儿童区将成为项目一大亮点。

☆24街区——运动主题街区：

约㎡，多个运动品牌。成为当地极具规模的运动空间和限量款发行首选地。国际运动品牌，结合长清扁鹊文化将中医馆搬进购物中心，打造健康长清概念。

☆学成里——大学生创业活力区：

约1㎡，为大学生群体提供独有的创业、体验、乐享、社交专区，开辟长清独有业态，成为大学生聚集首选地。

☆长清里——文创主题街区：

结合艺术长廊的设计亮点，规划6个品牌，融入画室、陶艺、皮具手作、互动厨房等打造创意空间，和大学生创业活力区相呼应，成为场景亮点。街区可定期举办各类艺术展览、作品展、读书分享会等潮流活动。

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六大布局规划全方位兑现生活所需

?B1以乐活主义为主题，大型生活超市、精致西餐咖啡厅等生活所需一应俱全

?L1、L2是风尚流行区、潮尚之地，汇聚欧美范、英伦风、日韩潮流等各大品牌

?3F定位为星梦乐园，涵盖了儿童游乐益智教育及欢乐餐厅，打造全家庭首选的亲子天地

?4F以运动休闲为主，电玩城新潮动感十足，特供中华特色美食，打造真正的休闲圣地

?5F以餐饮业态为主，定义成“舌尖百味”，广罗全球各地美食，堪称吃货的胜地

?6F为乐享之城，IMAX影院呈现视听享受，独有长清里文创主题街区，以及为健康达人提供运动会所，配以顶级运动配置和时尚前端的健身设施。

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焕新生活方式

——

品质升级

为长清更美好

秉承着焕新城市格局，让生活更美好的美好愿景，这座璀璨综合体未来将会革新长清人的生活理念与场景，创领全新的时尚潮流与生活方式。

未来生活在这里，南来北往，至味人间，将最具特色的美食一网打尽，足不出户便能吃遍饕餮美食；电玩城、电竞馆、健身房等，个性化的休闲集结地，随时随心满足娱乐需求，拥抱健康生活。或是茶余饭后，在IMAX影城选一部好片，沉浸在视听盛宴中，体会一场妙不可言的电影之旅，亦或是在养生SPA按摩保养，缓解日常工作的疲惫……全时全天候，美好上演。

值得一提的是，在长清宽厚里的主题街区里，未来必定是人头攒动的当红聚会首选地。一声声淳朴亲切的吆喝，一阵阵鲜香扑鼻的老济南美味，宽厚美好生活如画卷般铺开，让人们与记忆中的泉城再次相逢。

居于此，生活品质将发生翻天覆地的转变，从之前的“单一消费”到如今的”全方位体验“功能，全面升级。想当初，出门要走上5-10公里才能完成的一件事，现在只需要下个楼，在家门口就能享受一站式体验，美好生活一步到位。

（效果图）

一座地标一座城。对于千载长清来说，长清世茂广场敢为人先，扛起了革新生活场景、焕新城市活力的使命和担当。它用实际行动一步步践行着对这座城市的承诺，助力长清成为更加现代、时尚、潮流，更具魅力的城市。未来，拥有“长清壹号工程”光环的长清世茂广场，将引领长清迈向繁华新纪元，焕新大城时代，为长清人带来全新生活维度跃迁。

本项目推广案名：长清世茂广场；本项目备案案名：世茂云麓府；本项目预售证号：济建预许667号；开发商：济南世茂长青置业有限公司；投资商：世茂房地产；物业：世茂天成物业；本广告为要约邀请，买卖双方的买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房认购书》、《商品房买卖合同》及附件为准。本文商业规划及效果图仅为示意，以最终政府规划为准。本宣传资料制作于年4月15日，有效期自即日起至年5月31日，敬请留意最新资料。

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