我对象婚前有过一个全款的房子，现在已经过户了，现在我和我对象名下没有房产，也没有贷款记录，我是济南户口，现在买房应该算是首套房，但是因为有孩子了想考虑孩子上学，首付预算65万，总价想控制在万以内，想在预算内买一个学校尽量靠谱的小区。因为对楼盘不是很了解，被中介带去看过文旅城D5地块的精装，还有中铁逸都国际的特价房，面积都是左右三室一卫，如果是这两个选择的话您推荐哪一个？但是这两个我都不是很喜欢，如果想在这个区域内选择的话还有什么其他的可以推荐吗？这两个楼盘很一般，甚至居住舒适度未来也会很一般，所以你不喜欢的第一感觉是对的。但你说的这个区域内，实在难找其他楼盘。如果稍微远一些，可以看看雪山的锦绣天地和国际城，至少这两个价格有优势。别的，这个预算，这个区域，还有其他可推荐的吗，请大家帮忙。老师好，预算总价万左右长清大学城西城济水别苑、中建长清湖与郭店片区加州世界城，东城俪景，这四个盘该怎么选？上班距离差不多，有学区要求，也希望房子将来能保值，比较纠结，恳求解答有学区的话，我建议长清大学城的济水别苑和中建长清湖可以考虑，目前来看，中建长清湖的学校教学质量不错，济水别苑是山师附小的分校，应该也不错，不过价格来看，中建长清湖略微便宜一些。郭店片区的两个楼盘，也签约了学校，但是尚未有成绩验证。两个地方的发展，未来应该差不多，郭店最近又供地，这也是发展趋势。而环境，长清大学城则是更胜一筹。交通也有地铁。如果两边距离差不多的话，长清这边的交通应该更便捷一些，西南不如东北堵。当然，郭店交通也不差，未来区域改善也会更好。郭店最大的问题，就是区域形象不好，有齐鲁制药和这个污染企业，也有飞机航道，如果没有这两个，这个地方其实还是不错的。泰北哥，我在济南西边段店这里上班，我对象在山师上班，按照学校的政策，职工孩子可以去山师附小上学，不用买学区房。现在机床二厂路这里有套房子，孩子两年后上学，父母也来济南同住。我想着能够置换一套大一点的离山师附小近点的房子，但是附近的房子很贵，而且多数是旧房子。我们还是想置换一套大概平的新房子，如果预算w以下的话，最好接送孩子方便点，您推荐在哪里买？山师附小附近，平，万的新房子，不需要学区，我一时还真想不到，这附近多是有学区溢价的吧，比如新盘往北有历山永祥里，是学区房，中建国熙台，也是卖学区。往南，近了也没有新房，次新房也没有吧，真的很难。我想，你可能要买二手房比较靠谱，并且还不是特别新的。济南的问题就是这样，主城区，尤其是老城区，缺少改善新盘，不知道随着城市更新加快，会不会有所改观。孟祥品

为天地立心，为生民立命