临沂白癜风医院 http://news.39.net/bjzkhbzy/171023/5784188.html日前，济南市自然资源和规划局发布长清城区文昌、平安、崮云湖、农高片区的控制性详细规划，各片区功能定位确定，老城区和平安片区变化最大。交通方面将新建一条主干路连接长清老城区和济南西站片区的北园高架，还将建设平安快速路和平安主干路连接长清老城区和刘长山延长线。北大沙河迎来新变化，长清酒厂片区或拆除。石庄片区规划的齐鲁国际颐养小镇彻底没戏了。需要说明的是，本次规划并不是单独的长清城区的规划，而是整个济南西部新城的规划，涵盖济南西站片区、腊山片区、峨嵋片区、太平河片区、平安片区、文昌片区、农高片区和大学科技园片区。所以大家总体上要对济南西部新城有一个全面的认识，如下图。也就是说，大家要用建设济南城区的眼光来看待长清城区，未来济南西部新城是联动发展的。从该图中可见，整个片区有几条大的交通动脉，二环西路、京台高速、经十西路、刘长山延长线、济南绕城高速-济广高速、G国道、长清大道（大学路-中川街）以及规划中的连接西客站片区北园高架的G国道。此外，济南二环南路后期将与规划中的平安快速路接驳，经平安主干路连接老城区。未来轨道交通1号线还将延伸出一条地铁线路接驳郑济高铁长清站。接下来，我们分片区介绍最新的片区规划。NO.1平安片区开头我们说过，本次规划，平安片区的变化较大，我们先看规划图。平安片区规划范围北至长清区界，南至北大沙河，西至黄河，东至济荷高速公路及农高路。总用地面积.38公顷，其中建设用地面积.86公顷，占总用地的33.28%；非建设用地面积.52公顷，占总用地的66.72%。片区主导功能:现代装备制造、生物医药、电子信息等战略新兴产业集聚，生产和生活性服务设施配套完善的产业新城。从图中可以看出，根据规划，在平安片区和长清老城区以西，将新建一条主干道（远期G国道），连接长清主城区和北园高架。长清将在公益性批发市场北侧新建平安快速路连接刘长山延长线，并连接公益性批发市场西侧规划的平安主干路，这条主干路向东未来连接刘长山延长线和济南市二环南路，向南未来连接长清老城区，在老城区变更名为朝阳路。根据规划图可见，赵营片区和文科片区未来将建设大量住宅，还将建设商业综合体。赵营片区说明：规划图中的平安中路为现在的平安南路文科片区，说明：规划图中的新纪元大街为现在的通发大道同时，在经十西路东西两侧分布着大量的M1一类工业用地和M2二类工业用地，也就是说，经十路以西主要是工业和企业。原本规划中的石庄齐鲁国际颐养小镇从规划图中基本可以判定没戏了。不过在滨河华庭小区西侧和北侧都将建设住宅。高垣墙村西侧建设商业综合体。平安南路以北经十西路沿线区域，后期商业比较多，应该会有大体量的商业综合体。另外公益性批发市场东侧也会建设商业。说明：规划图中的平安中路实际为平安南路NO.2文昌片区长清文昌片区的变化也很大，主要在经十西路以西、中川街以北片区，将建设大批量的住宅和商业。这里就是规划中的高铁智慧新城片区。文昌片区规划范围西至黄河，北至北大沙河，东至红山、北大山一带山体，南至潘庄、十里铺等行政村村界，为长清区文昌办事处行政辖区范围。总用地面积约.48公顷，其中建设用地约.58公顷，约占总用地25.82%，规划非建设用地约.90公顷，约占总用地74.18%。片区主导功能：以商业金融、居住休闲为主导的宜居宜业的生态城区，为北部平安片区和东部大学园片区提供服务支撑。从规划图可见，长清主城区有多条主干路，南北主干路有经十西路、峰山路、凤凰路、规划中的红山路；东西主干路有大学路、龙泉街、阜新街、玉符街、湄湖路等。途中的远期G线就是连接济南西客站片区北园高架和青岛路的主干路。近期G线后期将更名为朝阳路，向北连接平安主干路、平安快速路，再向东连接济南市二环南路。在功能规划方面，经十西路以西、中川街以北片区，也就是高铁智慧新城片区，未来将建设大量住宅和沿街商业，不排除有大型商业综合体。北大沙河南岸的长清酒厂片区后期规划为防护绿地，应该会拆迁。下图中的灰色部分是郑济高铁长清站所在位置。老城片区分为两块，古城片区将进行保护性开发，打造古城风貌风景区。黄河商场片区将会拆除建设住宅和商业。古城以南、石麟山以西将建设部分住宅区。城区南部住宅开发就到金牛街南侧，也就是目前的保利·山语附近，后期周边会规划其他住宅、多个学校、医院等。行政办公用地集中在龙泉街以北、大学路以南片区，这个片区也是学校、住宅、商业的集中区，其中建设中的世茂广场比较显眼。NO.3大学园片区大学园片区规划范围东至长清区界，西临文昌片区，北接农高片区，东北与党家片区部分相接，南至中心城区南边界。总用地面积.82公顷，其中建设用地面积.16公顷，占总用地的44.80%，非建设用地.66公顷，占总用地的55.20%。片区主导功能:以科技创新、教育培训、旅游休闲为主导功能，打造产城融合、配套完善、生态宜居的西部城区核心，现代智慧新区。大学园片区的变化不大，很多地方基本都开发完毕了。主要变数在崮云湖街道所在地两侧，创新谷南侧。另外就是园博园东侧和北侧将建设大型商业，园博园北侧和东侧未来将会形成大型商业广场区。崮云湖街道驻地两侧将建设大量住宅，包括幼儿园、小学、初中和高中。这里需要提醒一句，根据规划可见，大学城核心区的住宅以后不会再供地开发了。注意，我说的是核心区，就是园博园周边和以北片区。创新谷片区后期还会有住宅供应。长清大学城实验学校以北还有两块住宅用地。NO.4农高片区农高片区规划范围北至济菏高速公路，东北至玉符河，东南至厥山和国道，西、南至北大山山脊线。总用地面积约.13公顷，其中建设用地面积.1公顷，占总用地的63.4%，非建设用地.03公顷，占总用地的36.6%。片区主导功能:发展壮大农副产品精深加工、农业科技研发、都市农业观光等产业功能，拓展精品农业博览展销、商业商务、生活配套等功能。该片区规划来看，农高区奥利路北侧后期将会建设大量住宅。奥利路南侧以工业用地和教育用地为主。只是目前，奥利路北侧还是村庄和农田。
从整个长清城区片区的规划来看，未来建设的主要方向在文昌片区老城区和平安片区，无论交通还是配套建设都会大幅度的提升，智慧新城和产业新城建设将加速长清的发展。
大学园片区后期变化不大，主要是增加商业建设，核心区住宅应该不会大批量上市了，创新谷片区和崮云湖街道两侧还会有住宅供应，长清大学城实验学校北侧也会有住宅落地。
-全文结束-
济南贸顺商贸有限公司
扳倒井鸿尊酒代理招聘:
酒水业务经理数名：男女不限20~40岁
大伟兴盛创意百货招聘:
百货儿童玩具业务经理数名男女不限20~40岁
要求:吃苦耐劳有上进心两年以上驾龄熟悉乡镇市场有一定的工作经验
工资:底薪+提成+年终奖＋五险
电话
状元府酒店高薪诚聘
炒锅2名：工资—元
砧板2名：工资—元
勤杂工：工资—元
服务员:工资—元
吧台：工资—元
传菜大姐2名:工资—元
以上岗位提供食宿，2天带薪休班
