要闻解读

1每分钟卖40套北京楼市这么火了？

和讯网3月28日消息，经过一个多月的蓄客，北京市顺义区某楼盘在开售20分钟，售出了套房源，这让仍处在寒冬之中的房地产市场看到了一丝暖意。与此同时，深圳、成都、苏州等城市都有新盘项目开盘就售罄现象的出现。

檀评：平均每分钟40套，可怕，把这个当做楼市转暖的信号不为过，不过北京这边卖得快的只要原因之一就是总价很低，相比北京市内价格低了太多，也难怪如此热销，不得不说一线还是吸引人。

2不用担心湖北了一大波支持在路上

观点地产网讯，3月27日，重要会议会议强调，要在做好疫情防控的前提下，支持湖北有序复工复产。要加强对湖北经济社会发展的支持，制定专项支持政策，帮助湖北解决财政、融资、供应链等实际困难，支持湖北做好援企、稳岗、促就业、保民生等工作。

檀评：有人担心疫情会让湖北或者说武汉一蹶不振，其实正常来说不会这样，武汉现在是疫情中的英雄城市，损伤虽然大但是国家后续支持会源源不断，所以湖北的发展倒不需要担忧，需要在意的反倒是人们对湖北的态度。

称下调房贷利率下调成大趋势？

金融投资报3月28日消息，来自融大数据研究院的最新统计数据显示，3月，30个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中8个城市降幅在10BP以上。分析人士预计，全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势，但短期内或较为平缓。

檀评：降低利率，趁着疫情快结束刺激贷款买房，利用房地产提振下经济，很正常，而且现在就想第一条说的，很多地方楼市都在回暖，毕竟有个报复性消费存在，以及疫情真的让人意识到自己得有个房子，没有不行。

4首次溢价成交济南没有白忙活

商报济南消息3月27日上午，济南5宗土地迎来成交，含彩石片区1宗住宅用地、长清片区1宗仓储用地和3宗工业用地，总面积约亩，总成交金额约2.67亿。其中住宅用地经2轮竞价，最终以约2.1亿的价格被龙湖竞得，这也是济南今年春节之后土拍首次出现溢价成交。

檀评：济南这次疫情出镜率较高，之前在韩国疫情爆发时又被推上风口浪尖，不过顶住了，再加上现在山东在拆落户门槛，济南又发力提高自己的首位度，房企看好是意料之中。

5我没有！我没做！你别乱说！

澎湃新闻消息，3月27日，成都发布《关于禁止发布含“不限购”等房地产敏感信息的通知》要求禁止宣传、发布房地产市场敏感信息，各房产发布平台，禁止发布含不限购、不限价、不限售、不限贷，不摇号，以及增值、保值、贬值、上涨、下降、价格倒挂等。

檀评：之前那么多一日游出现过后，导致的影响肯定不好，成都这种大热城市自然要管控好自己的市场，不要热度正高呢突然被一大堆随便发的广告给坑了。

6毕业五年依旧仍可申请天津这人才挖得深啊……

观点地产网讯，3月26日，天津印发《天津市创业房租补贴管理办法》指出，法定劳动年龄内，符合六类条件之一的创业者，在津租赁房屋或工位创办企业或个体工商户的，自企业注册成立之日起1年内可申请享受创业房租补贴。

檀评：这个政策最大的亮点是涵盖的时间段很长，5年，不管是在校大学生还是大学生还是毕业了5年的，包括海归，都有机会申请这种房租补贴，这个对很多毕业不少时间却还在想去留问题的人群是一针强心剂。

7又一个拆门槛的人才实乃第一生产力！

澎湃新闻消息，3月27日，江门发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》，对限购区域内新建商品住房的购房资格再次作出优化——外地户籍大专以上学历，无需社保可直接购房1套。

檀评：江门的摩托制造和钢材都很出众，所需人才对学历的要求这样看并不会太高，所以虽然刺激楼市肯定是目的之一，不过放低人才门槛也是可以理解的，不是单纯的不设槛让人进，而是需求上也是如此。

8云南的旅游地产你会去买吗？

澎湃新闻消息，3月27日，云南省大理白族自治州住房和城乡建设局、大理白族自治州住房公积金管理中心等5部门联合发布《关于“战疫情”促进房地产业平稳健康发展的通知》，要求重点清理盘活闲置和低效土地资源，千方百计整合土地资源，全力保障土地供应。

檀评：扩大房地产外销市场，那就是把地整合一下弄成旅游地产的节奏，本身项目也比较多，以旅游为支柱产业的云南也适合做这个，大理的房价对比自身的经济水平，那可这是高。