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统计局：6月份70大一二线城市房价同比涨幅连续回落
6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。
70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
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央行：上半年房地产新增贷款超3万亿
增速继续回落
中国人民银行21日发布的《年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示：6月末，金融机构人民币各项贷款余额.57万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末高0.5个百分点；上半年增加7.97万亿元，同比多增亿元。
而房地产贷款增速继续回落。6月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季末低1.9个百分点；上半年增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
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上半年商品房销售面积万平米
住宅销售额增长17.9%
年1-6月份，全国房地产开发投资亿元，同比名义增长8.5%，增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资亿元，增长10.2%，增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。
1-6月份，商品房销售面积万平方米，同比增长16.1%，增速比1-5月份提高1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长13.5%，办公楼销售面积增长38.8%，商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额亿元，增长21.5%，增速提高2.9个百分点。其中，住宅销售额增长17.9%，办公楼销售额增长38.9%，商业营业用房销售额增长41.7%。
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二季度百城地价总体上行
下半年有望趋稳
17日，中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布的年第二季度全国主要城市地价监测报告显示，二季度全国地价总体水平保持温和上行，住宅地价环比、同比增速上升，仅商服地价环比增速放缓。
根据城市地价动态监测组针对全国范围个主要监测城市的土地市场交易数据统计，二季度，全国主要监测城市地价总体水平为元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为元／平方米、元／平方米和元／平方米。
从地价环比增速来看，二季度全国主要监测城市商服地价环比增速为1.01%，比上一季度放缓0.15个百分点；综合、住宅、工业地价环比增速依次为1.70%、2.65%、0.73%，较上一季度分别上升了0.30、0.59、0.11个百分点。总体来看，本季度住宅地价较快增长，综合、商服地价增速温和，工业地价变化平稳。
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12城试点住房租赁市场改革
八部委发文要求国企带头
近日，住建部会同发改委、公安部、财政部、国土部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》提出，准确把握住房的居住属性，以满足“新市民”住房需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。21世纪经济报道记者了解到，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市，作为首批开展住房租赁试点的单位。
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房屋库存减少！
6月末我省住宅待售面积下降23.6%
19日，记者从山东省人民政府新闻发布会上获悉，今年上半年，我省去降补取得明显成效。
二季度，规模以上工业企业平均产能利用率为79%，与一季度持平，连续两个季度保持在79%-82%的合理区间。企业负债、费用水平下降，1-5月规模以上工业资产负债率降至55.6%，较一季度低0.2个百分点；每百元主营业务收入中销售、管理、财务三项费用同比减少0.3元。房屋库存减少，6月末商品房待售面积下降16.1%，其中住宅待售面积下降23.6%。
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济南土地拍卖新规：
达到最高限价后分三种情况竞价
7月17日，记者从济南市国土资源局了解到，除了竞政府储备性安置房面积，今后济南热点地块达到最高限价后还将竞轨道设施建设资金、市政建设项目，报价最高者为土地竞得人。
根据济南“4·19”调控政策，国土部门设定居住用地出让最高限价要求，调整挂牌出让方式，规定市本级居住用地设定出让最高限价。这样一来，济南主城区和长清、章丘今后热点地块土拍中将实施最高限价。
需要指出的是，竞买人通过交易系统提交申请，并在报价时限内通过交易系统报价;竞买人报价达到最高限价时，网上交易系统自动转为轨道设施建设资金、配建政府储备性安置房面积或市政建设项目竞价方式。
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土拍细则：配建安置房“视同销售”
建设标准上“只高不低”
市国土资源部门就新的竞价方式进行讲解。所竞安置房“视同销售”这一标准，将作为开发企业在设计规划、开工建设及交付使用时的硬杠杠。
“视同销售”作为一个新名词，出现在今天上午国土部门组织召开的“限地价竞政府储备性安置房面积竞价讲解会议”上。记者在现场了解到，在今后居住用地使用权拍卖中，凡经过竞安置房面积成交的宗地，所建安置房虽需交由政府无偿使用，但是在宗地内的规划位置、建筑设计要求、施工标准、车位配比等方面，均与宗地内所销售商品房一般无二，甚至更高，不能“拉高排低”，在建设标准上较宗地内的商品房“只高不低”。并且要求原则上整栋整单元整片提供，与商品房同步建设、同步验收，所有环节在相关责任部门监督下进行，逾期交付将列入黑名单，两年内不得进入土地市场参与竞地。同时，交付政府使用时，房屋契税等方面的款项由开发建设单位出资缴纳。如此严苛的要求，在我市房地产市场尚属首次。
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广州宣布“租购同权”济南情况如何
17日，广州市政府中科白癜风医院爱心公益北京哪里看白癜风看的好
