本次土拍共计出让14宗地，包括商业用地7宗，住宅用地2宗，商业、居住用地1宗，其他商服用地1宗，工业及仓储用地3宗。其中CBD捆绑盛福片区的土地以底价成交，泺口片区的市车管所商业地块遭遇流拍，长清区文昌街道小柿子园村的住宅地块则引来数房企争抢。
小柿子园村地块遭抢
雅居乐挺进长清
位于长清文昌街道小柿子园村的TDGP13R号地块是此次成交的地块中唯一引来房企争抢的，至少8家企业参与竞拍。
小柿子园地块位置
根据土拍过程中流传出的参拍名单，金地、海信、世茂、远洋、雅居乐、金科、招商、中铁建等都参与了竞价。其中，招商、雅居乐拿地意愿强烈，最后的较量正是在二者之间展开。
最终，经过82轮竞逐，该地块被雅居乐以总价10.3亿元的价格斩获，楼面价为元/平，溢价率为64.68%。值得注意的是，该地块地上最大容积率为2.6。
去年以来，长清区土地开始受到众多开发商青睐，频频引来激烈竞拍。
去年6月30日，东铺社区两宗地就遭抢，最终容积率1.5的地块拍出了元/平的楼面价，被招商拿下，打造了招商雍和府项目。此外，保利、安徽省晟也都在去年进驻长清区。
最近一年以来的长清土拍情况/来源：凤凰网房产
这一年以来，长清居住用地的楼面价从元/㎡到元/㎡、元/㎡……长清居住用地之所以被疯狂竞价，一个原因就是长清现在真的缺住宅。
由于保利和招商蛇口去年拿地时溢价率超过了%，所以，这两个项目需要现房销售，这客观地造成了长清住宅的短缺。长清最近一次的住宅加推是中建长清湖，项目在开盘当天就售罄。
6月中下旬，长清将迎来西城济水别苑项目的首开，目前释放的价格高层在元/㎡;小高层在-元/㎡左右，或许能暂解燃眉之急。
此外，规划设计还应满足以下条件：
1.沿龙泉街不得设置机动车出入口;
2.规划住宅以11层到24层为主，最高不宜超过26层;
3.建筑设计为人上屋面的，宜设置屋顶绿化。
背景介绍：雅居乐集团
雅居乐地产控股有限公司是以房地产开发、经营为主的大型企业，总部位于广州。公司的业务包括房地产开发、物业管理及室内装修，下属项目分布于60余个城市。
年全年，雅居乐地产实现合约销售金额.1亿元，同比增长69.8%；累积预售建筑面积为.7万平方米，同比增长38.8%，位于全国地产20位左右。
雅居乐山东区域公司，在雅居乐集团千亿战略、强化华东地区业务布局的思想指导之下，顺势裂变而生。本部位于山东省会济南，立足济青“双核”，全面布局山东主要城市及天津市。自年1月26日成立以来，山东区域公司已在济南、威海、天津三个事业部获取开发项目7个。
威海事业部“威海体育休闲小镇”项目，位于山东威海市南海新区。项目以体育产业为核心，借势国球IP，综合发展“体育+”模式联动全局，以体育教育、体育康养、体育旅游、体育商办为产业发展方向，建造以刘国梁、王楠命名的体育学校和国球馆，致力打造“中国首个体育全产业生态示范区”。
天津事业部目前有两个项目正在落地。“津侨国际小镇”项目已与天津市政府签订合作协议，位于天津市宝坻区，以侨商经济、VR产业、游购娱综合体为产业主题。“天富”项目，位于天津市滨海新区。
济南事业部目前已获得自行操盘项目一个、合作项目两个。其中璟园为山东区域首个自行操盘项目，位于济南市核心区域长岭山片区，紧邻城市中心--CBD中央商务区，项目价值高，地理位置优越。项目可售面积6.35万平方米，规划3栋10F小高层，2栋18F高层，及2栋30F的高层；项目以现代简约设计风格，纯粹地诠释了“城央轻奢”理念。
合作项目为龙机项目与章丘项目，其中龙机项目与路劲集团联合开发，；章丘项目与万科、碧桂园三方联合开发。
雅居乐山东区域经营目标是“三年百亿”。
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