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长清是济南市下辖的一个县级行政区域，位于山东省济南市西南部，境内各类旅游资源丰富，乡村旅游发展日渐成熟。年，长清区将大力发展乡村旅游，依据刚刚获批的《长清区乡村旅游发展总体规划》，对区域内的乡村旅游资源进行整合包装，着力打造以庄园产品为主的“八大名角”和以特色村落为主的“十道乡味“，创新构建长清乡村旅游产品体系，推动长清乡村旅游的转型升级。

庄园产品之“八大名角“

文化养生主题庄园

禅茶一味养生庄园

依托万德镇万亩茶园基地，以“禅茶一味”为理念，打造集禅修体验、观茶、品茶、采茶、卖茶、茶叶科普、茶叶采摘、展示展览、特色餐饮与住宿于一体的“禅茶一味”养生庄园。

扁鹊故里养生庄园

依托扁鹊的名人文化和马山镇中医药文化产业园的中草药种植产业，推出中草药科普、参观、研发、理疗产品，建设以中草药养生为主题的养生庄园。

私家洞藏酒庄园

以洞藏酒基地为依托，整合玉泉山山体资源，对洞藏基地进行功能提升和业态配置，展示洞藏酒文化，开展洞藏酒探秘之旅，同时与山地运动相结合，丰富活动内容，建设泉城首家私家洞藏酒庄。

艺术创意主题庄园

油菜花田艺术庄园

在双泉镇，通过导入不同花期的作物，延长其观赏期，同时增加参与性、体验性活动，丰富游客体验。重点建设缤纷花苑、麦秆创意乐园、蝶舞花蜜园、花田木榨坊、油菜花主题手工作坊。

樱海画廊庄园

整合纸坊村及周边樱桃采摘园，通过统一管理，规范化运营，避免恶性竞争，鼓励发展合作社，从散户经营向“合作社+农户”、“企业+农户”过渡，通过土地流转等，建设创意主题庄园。重点建设樱桃联合国、樱桃盆景园、樱桃创意工作室、樱桃货站、基础设施提升、樱桃主题雕塑。

杏花溪庄园

依托张夏万亩玉杏基地、葡萄湾水库，将杏文化与庄园建设相结合，从单一的杏观赏、采摘到杏文化体验。重点建设林下讲坛、杏林堂、科普教育基地、“杏”好有你爱情小园、基础设施与景观营造。

都市生态主题庄园

泉城农业公园

加快建设游客服务中心、农产品展销中心等子项目，完善内部观光体系，打造融农业高科技推广与观光、休闲于一体的现代农业公园。重点建设游客服务中心、农业文化创意园、农产品展销中心及内部观光体系。

南城绿野庄园

南城绿野庄园将打造成一处集观光、休闲、度假、体验、购物于一体的近郊休闲旅游目的地，重点打造金西李山药产业园、汇桥农业示范园、金箭山农业示范园等子项目。

特色乡村之“十道乡味”

植根于长清独具魅力的特色村落，以“一村一品”为设计理念，挖掘村落个性，通过选取十个村落，塑造长清乡村旅游的“十道乡味”。

梨花映泉——积家峪村

积家峪村以晓露泉为重要卖点，以泉家乐为主要产品，主推泉水茶、泉水鱼、泉水面等特色餐饮，同时依托白梨产业，将梨花元素充分应用到村庄景观营造，同时开发梨干花、梨子酒等延伸产品，延长产业链。

石泉石美——五眼井村 　　

五眼井村以泉为品牌，以石榴产业为核心资源依托，打造集石榴生产、加工、旅游为一体的产业链。重点开发“石泉宴”、门区景观改造、千亩石榴园提升、石榴文化旅游展览馆及济南石榴产业培训基地建设。

如意民居——拔山村

充分依托凤凰岭生态旅游区和泰山景区，重点主推“庄柿子”，以“柿柿如意”为寓意，打造如意民居。重点建设如意广场、村庄外立面改造、主题客栈打造、景观道路的提升、登山步道及星空帐篷营地。

灵岩禅居——灵岩寺村

以灵岩寺强大的客源群体为支撑，依托良好的建筑风貌，以主题民宿为发展重点，鼓励当地居民利用自家院落或将房屋租赁等形式，进行规范化和标准化管理，实现与灵岩寺景区的功能互补。

泰山茶坞——北马套村

整合茶文化、生态农业等优质资源，推出融合旅游六要素的旅游精品村落。做活茶文化主题，建设茶园、茶厂、茶工艺、茶商品，打造茶艺、茶会所等新业态。

古韵石坊——方峪村

以方峪古村为依托，以保护为第一原则，对其进行功能提升和业态配置，集中展示特色古乡村文化和孝里镇孝文化，开展特色农家体验之旅，同时与影视结合。

山顶云居——于盘村

规划以精品民居为特色，打造以山顶云居为主题的品质乡村度假地。重点建设村入口景观、主题院落打造、艺术家俱乐部、玉杏宴、花香小径、登山步道、大柏树祈福点整治和村史展示牌等。

樱海人家——纸坊村

依托“纸坊大樱桃”的品牌优势，针对不同年龄段游客的需求，深度开发樱桃生态园，樱桃主题餐饮品牌，以及住宿设施、娱乐体验活动、旅游商品等。樱桃创意主题产品有樱桃故事屋、樱桃魔法学院、樱桃大联欢、樱桃创意生活、樱桃定制厨房等。

槐花谷里——贾庄村

以槐花为发展主题，突出其养生功效，结合其景观功能，打造槐花谷，举办槐花节，推出槐花宴，以及槐花采摘等农事活动，形成产业链条。

长城之源——广里村

依托齐长城之源的美誉，深挖历史文化，以村落为载体，与齐长城源头遗址博物馆共同传承齐长城文化。重点建设长城人家、齐长城客栈、村落景观提升和村入口景观改造等。

依据项目开发的难易程度、项目建设基础现状等，庄园类近期开发项目为禅茶一味养生庄园、扁鹊故里养生庄园、油菜花田艺术庄园、泉城农业公园、南城绿野庄园。村落类近期开发重点为五眼井村、拔山村、方峪村、于盘村和纸坊村。

此外，在长清乡村旅游产品体系中，尤其注重发展民俗旅游，开发特色旅游商品。如：做大做强木鱼石、泰山玉、长清茶、土特产等旅游商品体系，开发茶主题、中药养生、美酒宴、百花宴、百果宴、槐花宴、素食宴、农家宴等长清美食，延伸乡村旅游产业链条。

（资料来源：合易智业）

“从自然原址到文化景区的演变”主题分享课暴风来袭

合易知行学院汇聚行业精英，和大家一起分享“文化旅游、文化地产、文化景区”项目的历史演变和未来发展趋势、利好政策解读、经典案例分析、规划设计手法以及经营管理，最重点的是探讨项目如何持续创新发展的途径。参透文化产业项目最深层“设计+经营”的奥秘，就也是我们这次分享课的意义之所在。

一切从“实际案例”出发，刨根问底，从设计到运营吃透“文化旅游、文化地产、文化景区”。

本期牛人：谢邦林

龙景园旅游规划设计院院长、总设计师

87年毕业于清华大学美术学院;

文化与休闲研究专家、主题公园资深设计专家，景观规划设计专家;

：年5月10日星期日(9:00--17:00)

：北大博雅国际酒店(北京海淀区中关村北大街号)

：元人民币(不含食宿费和交通费)

：40人

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报名-/--韩老师(因位置有限，谢绝空降!)

报名学员请将“姓名+公司+职务+电话+邮箱”等信息发送到合易知行学院官方客服(或长按下图