汽车的速度约70km/h，火车的时速约km/h，城市轻轨的时速可达约km/h，高铁的时速约km/h以上……（数据来源百度百科，获取时间年7月17日）交通工具快速发展，给整个城市的发展按下了加快键，而高铁的出现更是将陆地交通提到了一个前所未有的高度，人口和资金沿高铁线的迅速流动，造就了高铁节点城市的异军突起。

示意图

如果说路网是城市的血脉，那么轨道交通则是支撑城市发展的脊梁，其地位和重要性不仅表现在交通运输效率的提高上，更体现在驱动人流、物流、产业流的聚集和发展上。

示意图

在互联网、高铁经济、基础设施建设的基础上，中国的经济版图已经发生了很大的变化，高铁带来城市区域经济的重构和部分城市的异军突起，甚至影响到未来房企在中国投资拿地。而轻轨的开通对于完善综合交通体系、增强城市功能品质、拓展省会发展空间、提升省会辐射带动能力等具有十分重要的意义。

双轨加持长清驶入发展快车道

长清区，历史文化悠久，因为其独特的地理位置和深远的文化历史，一直备受长清区政府重视，为了进一步便利长清区的交通，促进长清区向济南主城区融合，加快长清区的经济发展，改善长清区发展环境，增加长清区的人才引入，济南市政府修建了城市轻轨后，郑济高铁长清站（在建）的建设也逐渐加快脚步，长清更加便捷的交通网络逐渐成型。

示意图

郑济高铁长清站（在建）的修建和轻轨的落地，进一步拉近了长清和济南市区的距离，带动区域经济的集聚，拓变长清的发展格局，即将开启长清的繁华大城时代。

郑州至济南直线距离约有千米，但是普通列车要运行约7个小时，（数据来源百度百科，获取时间年7月17日）而郑济高速铁路（在建）开通后，时间骤缩至近2个小时，大大改变两地通行效率低下的尴尬状况。

示意图

济南轻轨更是为人们出行提供多一种选择，缓解交通堵塞问题，提高出行速度，减少出行时间。由于轻轨不堵车、运力大，所以不可否认，靠近轻轨，在出行方面的确会得到一些实惠；而且与其他交通工具相比，轻轨的安全事故问题在世界上极其罕见，所以出行安全可得到大大保障。

东风一股开启世茂时代

双轨的进入，对于长清来说的确是一个极大的利好。但是只有交通，是远远不够的。纵观中国的交通网络，每一条路线所经站点何其多，但并不意味着所经之处皆能有快速发展的契机。正是由于这种考量，政府提出了政府壹号工程——长清世茂广场。

长清世茂广场，紧密围绕长清城市发展定位，立足区域发展的现实需求，着力填补长清在商业综合体方面的空白。为长清产业结构调整、商业氛围提升、市民生活改善、区域经济发展等方面实现多重助力，推动产业与城市的融合发展。为长清的城市建设、经济发展、产业引入添砖加瓦，为实现长清“三年大变样”的目标，贡献世茂的力量，翻开城市发展新篇章。

作为年度济南市级重点项目，长清区“三年大变样”政府壹号工程——长清世茂广场，近62万方都会综合体，打造集主题购物中心、文旅商业街区、商务办公、高品质住宅为一体，多元复合业态，改变区域单一传统以百货业为主导的商业结构，着力填补区域生活商业空白，弥补长清约0平方公里商业综合体缺失的遗憾，汇聚成推动城市进化的一股力量。

选择长清世茂广场选择一个繁华中心

济南正在市域打造“六纵四横”的交通格局网，而长清世茂广场，择址长清中心地段，依托轻轨R1号线、长清高铁站（在建），与济南市心无缝接驳，享受双轨交通带来的便利，同时坐享双城繁华生活。出个差，无论是高铁还是飞机，城轨都能满足；游个城，搭上便捷交通，游山玩水逛古城，悠然惬意；逛个街，买买买，坐上城轨，只要不怕钱包瘪，一天从大东头逛到大西头……

示意图

时代永远不会抛弃一直前进的人，也不会辜负一直发展的城。长清区文化底蕴深厚，且在政府的政策下，逐渐迈向繁华新时代。便利的双轨交通促进了长清和济南主城的联系；而长清世茂广场入驻长清之后，填补了大片的商业空白，逐渐塑造出繁华大城的雏形。当人文长清和现代化相遇，会碰撞出什么样的绚烂的火花？时间，会告诉你答案。

在长清世茂广场，享受双轨生活，见证城市繁华，理想生活，触手可及。

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传册修改的权利。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。本宣传资料中对项目周边教育配套设施的表述，仅供参考，不作为要约或承诺，学区划分等最终以教育主管部门文件为准。本宣传资料中对项目周边交通配套设施的表述，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府规划批准文件及实际经营状况为准。本宣传资料中对项目周边医疗配套设施的表述，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府规划批准文件及实际经营状况为准。本宣传资料中对项目周边商业配套设施的表述，仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府规划批准文件及实际经营状况为准”。本项目核准名为长清世茂广场，推广名为云麓府，预售证号为济建预许667号，开发公司为：济南世茂长清置业有限公司，印刷日期年7月，有效期3个月，敬请留意最新资料。