贴吧吧友爆料：开发商强买强卖，没有综合验收证明。也没有分期综合验收证明，只有在补充协议中有（还不敢写在前面几页正式的合同里）什么勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位、施工单位出具的单位（子单位）工程竣工验收证明，根本不能交房，可人家就敢在合同上写，还说是自愿的！！！主要是没有综合验收证明，只有单位（子单位）工程竣工验收证明，开发商说建完了就建完了，包括什么绿化、室外道路、消防、配套等什么都没有。而且就等于没有政府监督部门参与，到时候交房的时候有可能会乱七八糟。根据《关于印发山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法的通知》（鲁建发[]11号），综合验收证明需要提供： 1、房地产开发项目竣工综合验收备案证明申请表（济南住宅与房地产信息网下载填写打印件）； 2、规划总平面图； 3、开发企业资质证书； 4、国有土地使用证； 5、建设工程规划核实证； 6、供、排水、供热、燃气等市政公用基础设施的验收合格证明； 7、供电设施验收合格证明； 8、房屋建筑工程竣工验收备案单； 9、房地产开发经营权、开发项目履约保证书、房地产开发项目手册（需经开发主管部门定期核验）、现场照片； 10、小区内道路、绿化、照明等四方验收证明； 11、落实住宅产业化技术要求的证明材料； 12、落实前期物业管理的证明材料； 13、物业质量保修金交纳证明； 14、竣工结算备案单。开发商不进行综合验收，主要是他不会缴纳质量保修金，而且其他的都不能保证（水电是施工临时还是正式）。
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