长清汇侨城小区
6月30日，济南土拍再出发，长清区的两块土地G和G是商品住房性质的用地，尤其引人注目。
上午9时，土拍正式开始。不出预料，G和G地块受到多家房企青睐，价格战打得异常激烈。最终，经过轮的价格追逐战，招商蛇口分别以.3元/平米、.7元/平米楼面价拿下G与G地块，溢价率高达%。据《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定，溢价率达到%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。
据了解，这是招商蛇口首次入济拿地。招商蛇口作为一家城市及园区开发与运营商，31年来专注为家庭客户提供精品住宅，目前已布局全国33个城市，开发项目近个。开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品，积累了全面的住宅开发经验。
中建长清湖小区
根据国土资源局的挂牌文件，这两个地块容积率都比较低，G地块容积率在1.0-1.5之间，G地块容积率在1.0-1.7之间。根据规划要求，两地块东侧紧邻玉皇山，其中G地块规划建筑沿东侧山体为多层，沿西侧文昌路为小高层。G地块规划建筑沿东侧山体为多层，沿西侧文昌路建筑高度不超过50米。须实施用地内规划环山路，并对外开放使用，须妥善处理与周边山体的空间景观关系。
长清园博园景色
长清土拍的火热是意料之中的事，此前5月15日的土拍，长清区出让的是3宗文昌街道的住房用地，引来几十家房企争夺，最后长清地价破万/亩，楼面价突破元/平米，房价突破万元。本次G和G两地块土拍将长清地产再次拉高，地价破万/亩，楼面价直逼0元/平米，房价万元时代全面来临！
轨道交通R1
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