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项目片区位于济南市长清区主城区，总投资约亿元，总用地面积约公顷，东至峰山路、西至孝堂山路、南至王府西街、北至沙河街以南以及国安片区。片区内设有济郑高铁长清站，东临国道、西靠长清黄河大桥，省道纵贯南北，距济南轨道交通R1线4公里，距济广高速、京台高速出入口10分钟车程，距济南国际机场40分钟车程。

项目依托济郑高铁长清站，以TOD模式建设“高铁智慧新城”，拟合资合作开发高端商业街、特色酒店群、文化创意廊、休闲旅游区以及高档住宅等，打造辐射聊城、德州、泰安三市，集商、住、产业于一体的济南西部智慧新城。

项目片区东接大学科技园，西连长清黄河大桥，南依济南建筑产业化示范园，北靠济南经济开发区。水、电、气、暖、通讯、道路等基础设施完善，人力资源充沛，拥有12所高校，每年毕业生达4万余人；产业基础雄厚，拥有中国西电、中国重汽、中油济柴等大型工业企业和大学城文创产业园、大学科研成果转化服务中心以及梦翔小镇等创业载体；医院大学城院区、大学城实验学校和世贸商业综合体、家家悦购物广场等生活配套设施。

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