深圳龙岗区公布第四批更新计划
龙新桥背片区立项
5月5日,深圳龙岗区城市更新局经区政府批准发布《年龙岗区城市更新单元第四批计划》显示,此次批准立项的更新单元仅1个,为龙新社区桥背片区城市更新单元,拟拆除重建用地面积17.8万平方米。更新方向为居住、新型产业、普通工业、商业功能。拆除重建用地范围内应落实不少于.7平方米教育设施用地、文体设施用地、公园绿地等公共利益用地。未来将打造成为片区地标性高端住宅商务区。
发改委:高铁站周边杜绝边建设、边规划
5月7日,中华人民共和国国家发展和改革委员会发布关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见。意见提出,将重点强化规划引导和管控作用、合理确定高铁车站选址和规模、严格节约集约用地、促进站城一体融合发展、提升综合配套保障能力、合理把握开发建设时序、防范地方政府债务风险以及创新开发建设体制机制等任务。其中在严格节约集约用地任务中,要求,合理确定高铁车站周边用地规模、结构、布局及土地开发和供应时序,坚决防控单纯房地产化倾向。统筹地上地下空间复合利用,积极推广地下空间开发利用、轨道交通上盖物业综合开发等节地技术和模式,提升节约集约用地水平。
厦门马銮湾新城最新规划
增加新定位规划人口增至40万
5月11日,厦门市规划委公布了马銮湾新城控制性详细规划,马銮湾新城规划区位于厦门市西部,海沧区北部,天竺山与蔡尖尾山之间,涉及海沧与集美两区。总规划面积.52公顷。此片区定位为,国家“一带一路”的战略支撑点,海峡两岸合作的地区性服务基地,产城融合的国际化智慧生态海湾新城,厦漳区域综合服务中心。此次规划,其中,总规划面积少了2.31公顷;片区定位再升级,产城融合的国际化生态海湾新城更“智慧”,另外增加了“厦漳区域综合服务中心”新定位;规划人口从38万人增加到40万人。另外,本规划区内有相应的的市区级公共服务设施及街道级公共服务设施。该区域规划还包括4条轨道线路,11个轨道站点。
广州番禺35宗留用地规划获通过
广州市国土资源和规划委员会网站5月3日公布,在日前举行的广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会议上,《番禺区留用地及安置地专项控制性详细规划》获得全票通过。在本次拟落实的35宗村留用地总面积约53.81公顷,其中村建设用地约52.88公顷,均满足《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》中建设租赁住房的准入条件,其中更有多块轨道沿线用地及产业园区用地适合建设租赁性住房。
佛山南海区将建设套租赁住房
近日,南海区《利用农村集体建设用地建设租赁住房管理试行办法》印发实施。这是继去年佛山成为全国首批集体建设用地建设租赁住房试点城市后,南海区出台的全市首份可操作性政策文件。按照计划,今年南海区将建设套租赁住房,其中大约有套将是利用集体用地建设。
南京年计划供应公顷土地
5月2日,南京市国土资源局公布的南京市年度国有建设用地供应计划显示,年南京市国有建设用地供应计划总量在公顷左右,其中存量建设用地供应率不低于50%。在计划供地的土地用途方面,经营性用地公顷(商品房用地公顷,商办用地公顷);基础设施、公共服务等划拨用地公顷(含保障性住房用地公顷),产业用地公顷。根据该供地计划,在年商品住宅用地公顷的出让目标中,计划租赁住房用地比例不少于30%。另外,为进一步完善新城基础设施、公共服务及保障房建设,江北新区、江宁、溧水、高淳划拨供应量占全市的70%以上。
深圳福田华强北旧改项目规划
将建8.27万平米综合体
深圳福田区城市更新局于近日,发布了关于上步片区第五单元骏嘉B-地块城市更新单元的规划草案,并予以公示。资料显示,骏嘉B-地块位于华强北街道,上步片区,东临振中二街、西临中航路、南临航苑路、北临振华路。项目旁边为华强北地铁站和华强酒店,处于华强北的核心商圈位置。据了解,目前华强北在建规划中的城市更新项目10余个,更新方向多以商业为主,包括兰光大厦项目、南园新村旧住宅改造、恒大商业中心、华强南西片区城市更新单元等。
宁波年规划新增建设用地3.17万亩
宁波市国土资源局5月2日透露,宁波市经浙江省国土资源厅核拨的年城乡建设扩展边界内规划新增建设用地指标为亩。在新增指标中,其中年度追加指标为亩,核拨总量和年度追加量均列浙江省第一,分别占全省总量的17.60%和15.77%。消息称,这些指标将有力保障年宁波市中意产业园、吉利PMA项目、杭甬高速复线新浦东互通连接线工程、中捷(中东欧)产业园等一批重大项目用地需求。
华润与广州黄埔签约
合作金融、城市更新等方面
5月5日,华润(集团)有限公司与广州市黄埔区政府、广州开发区管委会签订战略合作协议,计划在该区投资超千亿元合作金融、高附加值产业、科技创新、零售、城市更新等方面。除此之外,还将开展医疗健康、综合能源等多个业务。同时,华润集团还计划在区内建设华润集团粤港澳大湾区总部,用于统筹并指导未来在大湾区的所有投资项目。
越秀集团与济南长清区签署产业新城项目
越秀集团与长清区政府签署合作协议,双方将打造济南区域性金融中心——越秀产业新城,通过产城融合助力长清区乃至整个济南的发展。按照计划,越秀产业新城项目预投资亿元,引进越秀集团旗下金融类产业,建设金融产业园、主题商业街区及高端住宅,打造济南西部的城市地标项。项目定位为金融化、全业态城市综合体,立足金融创新产业链,旨在打造区域性金融中心。
华侨城联手碧桂园打造惠州茶园背后的乡村
5月4日,位于广东省惠州市的10平米秋长茶园示范区揭幕。这标志着秋长北55平方公里乡村振兴文旅项目正式落地。目前,这也是华侨城与碧桂园在新型城镇化合作上的第一个正式落地的合作项目。双方在文化旅游城镇化综合开发项目中以共享原则通过战略联盟形式推进,华侨城负责文化旅游项目的规划建设与运营,房地产开发部分由碧桂园完成。
绿地昆明巫家坝总部基地揭牌
由绿地集团投资开发的昆明“巫家坝绿地总部基地”暨“一带一路绿地东南亚区域总部中心”正式启动。“一带一路绿地东南亚区域总部中心”位于昆明巫家坝片区,规划总用地面积约亩,总建筑面积86万平方米,规划开发一栋高度米的超高层城市综合体及配套商业设施。根据计划,绿地拟将该项目打造成为集大型会展中心、世界级购物中心和休闲场所、超五星级酒店和5A级办公区于一体的东南亚经济辐射中心。
杭州亚运村开发建设单位公示
绿城、万科、华润入围
5月10日消息,“年第19届亚运会亚运村开发建设单位征集中选结果通报会”在杭州钱江新城华成大厦召开,公布参与杭州亚运村建设的三家开发商企业分别为绿城、万科、华润。其中运动员村包含两块地。据悉,亚运村目前投标征集的结果为运动员村1号地块由绿城开发建设,运动员村2号地块由万科开发建设,技术官员村由华润开发建设,媒体村由绿城开发建设。另悉,此次绿城、万科、华润入围的结果还将公示一段时间,这也意味着亚运村建设的开发商名单尚未最终定音。据了解在5月3日下午3点杭州亚运村项目截标时。华润置地、中海、保利、绿城等14家房企均参与本次竞标。
复星集团三亚亚特兰蒂斯旅游项目开业
复星集团在海南打造、总投资额达到亿元的旅游项目三亚亚特兰蒂斯于4月28日开业运营。据了解,这是中国首家亚特兰蒂斯度假酒店。项目也是全球第三家、环太平洋地区首家亚特兰蒂斯度假地,为海南一站式综合旅游地标项目。项目集七星级酒店、海洋公园、娱乐、购物、特色美食、演艺、国际会展及海洋文化、海洋乐园体验为一体。项目由复星集团历时5年打造,耗资逾百亿元。复星集团称,未来,公司还将利用在养老、健康管理、医疗服务方面的全球资源,在海南寻求更多的投资机。
少谈主义·多解决具体问题克而瑞城市与投资研究中心,聚焦房企面临的布局策略、拿地方式、大环境预判等问题,为企业投资发展提供决策咨询。
?城市筛选/城市进入研究/土地可行性研究
?企业投资战略为企业战略投资制定一揽子可行性方案,以投资为驱动,推动战略优化;以问题为契机,解决制约因素。
?拿地模式/开发模式/产品溢价模式等专项研究
?环上海城市投资环境和投资策略上海交通格局延伸趋势,上海外溢客户规律及导出路径、环上海城市外溢承接能力和城市本级市场强弱及竞争分析、分城市土地投资成本评价、静默期环上海城市如何区别投资,等等。
?长三角三四线城市投资策略
?环杭州湾区域投资逻辑
?重点城市新区预测和介入时机研究
?长三角重点城市的土地信息、政策和规划信息及解读待出让及未来上市地块|房地产政策|土地政策|民生政策|产业政策|区域及城市规划的落地节点,前瞻评估城市投资价值。
?CRIC数据库嘉兴-昆山-太仓-常熟-张家港等浙江、江苏省核心县市数据全覆盖,解决三四线城市信息数据缺失的问题。
?投资决策系统
?大数据营销CRIC数据营销系统,帮助开发商通过数据分析,挖掘核心购买群体,提供营销策略、运营方向、推广支持,全面提升项目竞争力和影响力。
-联系我们-铜小姐-
Copyright克而瑞江浙区域??
赞赏