8月16日，是农历七夕节的前一天，本质上也没有什么特殊，不过就是情侣们互相准备礼品的日子。不过，有一则消息则炸开了济南人的朋友圈，一个个都成了信息推广的自来水军，各种交流群也是好一阵欢腾。

六个大字隔空出世

济阳撤县划区

济阳撤县划区既是济南期待已久的欣然，又是济南众望所归的必然。撤县划区后的济阳，将走向何方，是否和长清、章丘一样？

备注：

济南撤市（县）划区规划一览

年，撤销长清县，设立长清区

年，撤销章丘市，设立章丘区

年，撤销济阳县，设立济阳区

时代风口之上的济阳

走在新旧动能转换的大道上

济阳撤县划区与长清、章丘最大的不同在于，济阳撤县划区赶在时代的风口浪尖之上，赶上了山东新旧动能转换的历史契机，赶在济南北跨发展的重要关口。于是，济阳撤县划区给了人们更多期待，更多猜想，更多可能。

我们知道，今年年初，国函〔〕1号文件正式批复《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，同意设立山东新旧动能转换综合试验区。

随后，《济南新旧动能转换先行区总体规划草案（社会公示与征求意见稿）》发布，改掉一主一副五个次中心的城市发展格局，改为“一主两副五次”的城市发展格局，先行区城市中心成为城市的副中心，而济阳成为济南的卫星城。

先行区高起点、高标准、高水平的规划草案，各类交通路网的打造，空间结构的规划等等，让我们看到济南“大河时代”的到来。作为北跨最先受益的，就是这个刚刚撤县划区的济阳。

“十二桥一遂”

为济南北跨铺就康庄大道，让天堑变通途

看下面这张图，是不是特别的震撼，短短几十公里规划这么多跨河大桥和穿黄隧道。

要想富，先修路。这句上世纪90年代开始的流行语，如今依然适用。而济南要说：要想强，先架桥。

年，济南从原有的“九桥一隧”的过河通道布局基础上，新规划建设“三桥一隧”，从此正式迈向“十二桥一遂”过河通道布局。

“十二桥一遂”的规划建设，使得济北不再遥远，黄河正流于城市中间，成为济南的内河，融入城市发展大格局。而便捷快速的交通，催速济南与济阳城市融合。你说，在这样的时代风口之上，济阳的撤县划区是否显得与众不同？

多个大项目集中上马

济阳迎来一批又一批开发商

嗅觉灵敏的资本，早已嗅到振翅欲飞的济阳。前后不到一年的时间，济南多个大项目，上千亿的合同额签约。

年10月29日，济阳集中签约8大项目，投资总额达到亿元，总占地面积多亩。

年5月24日，济阳集中签约10大项目，合同总额高达亿元。

而在房地产市场，相较之前，济阳的房地产市场以本土开发商为主。而如今，国内各大房产开发商正是看见了济南与济阳融合一城的强大趋势，纷纷进驻济阳。世茂、万科、融创、绿城、碧桂园、招商蛇口、力高等一批知名房企项目纷纷要落地，济北已成为开发商竞相进驻的热土。

（图片来自网络）

另一方面，济阳棚户区改造加速（详见《济阳回家》），济南城区向西向南发展，而这一发展方向也正与济南北跨的方向一致，济阳正在加速与济南的融合。

当然，城市的发展并非一蹴而就，济阳与济南不断融合进化，将催生出两个阶段：

①从此再无济阳县，世间只知济阳区

②世间再无济阳区，世人只闻大济南

（珍贵的照片，或许明天就换成了济阳区）

三足鼎立

一条大河向东流

看下面这张大济南示意图，大有武汉三镇的城市发展格局。

（世茂摩天城区位图）

下图是武汉三镇的布局图：

看着这两张图，是不是济阳给了济南更多可能更多猜想更多期待？

万众期待的济南

哪里还有不限购的房子？

在万众期待的济南，如果以泉城广场为中心，40km为半径，这整个范围内还有没有不限购的房子？要知道，连连济南的近邻德州齐河也于前些日子开始了限购，目前只剩下济阳不限购。

在不限购的济阳，有一个项目，不但备受济阳人民







































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