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近几年，位于济南西部的长清，城市建设取得丰硕成果：新“四馆”加快推进，韵达物流、山水国际高端建材产业园、华谊兄弟老济南街、地铁1号线通车等一系列“大手笔”项目实施，都为这座具有千年底蕴的古城的腾飞助力。

长清发展速度之快，有目共睹。去年，在“双招双引”方面，长清区先后引进世茂广场、宋风古城、中联水泥研发中心、碧桂园、鑫创智造谷等重大项目72个。其中，长清世茂广场作为长清招商引资的“壹号工程”，为长清商业引擎升级及城市发展注入了新动能。

目前，长清区商业形式仍以百货超市、专业市场、商业街为主，模式需要升级，业态需要丰富，长清世茂广场的入场，符合长清区域城市发展的需求。

提起世茂广场，大家并不陌生。目前，位于济南核心商圈泉城路的济南世茂广场与宽厚里，开创了“综合购物中心+文化商业街区”的模式：济南世茂广场自开业以来，紧贴年轻消费者喜好趋势，引进多家年轻消费者喜爱品牌，打造餐饮、文化、休闲、时尚等消费业态；宽厚里定位为“一体化情景式消费街区”，汇聚民俗体验、特色策展等文化业态。多业态的交会融合，使济南世茂广场一跃成为主城区耀眼的文化商业新地标，赢得不少年轻人的心，成为网红打卡之地。

济南世茂广场的受欢迎程度，不仅缔造了济南新商圈，其“吸金”潜力也不可忽视。近日，在世茂房地产公布的年业绩报告中，济南世茂广场年的租金收入为1.64亿元，这一租金收入在世茂披露的商业项目中位列第3位，前两位分别是上海世茂广场和北京世茂大厦。可以看出，作为优秀的城市运营商，世茂在城市改造与更新方面有着独特的资源整合优势，其商业运作能力也是非常出类拔萃。

如今，世茂广场在济南的版图继续延伸。去年2月14日，济南市长清区人民政府与世茂集团山东地区公司举行长清东王片区世茂广场项目招商签约仪式；同年3月6日，世茂成功摘得长清区东王城中村改造项目A-2地块，正式拉开了世茂进驻长清的序幕。

复刻济南世茂广场和宽厚里，长清世茂广场将在东王这片热土上，成就城市升级梦想。据了解，位处长清区核心地段的长清世茂广场，东至凤凰路，西至文昌路，南至清河街，北至宾谷街。区位优越且稀缺，项目将打造成为一个集商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区于一体的大型商业综合体。

近期，长清世茂广场购物中心规划曝光，约9万平方米的建筑面积平铺开来相当于12.6个标准足球场。如此巨大体量的购物中心不仅能够涵盖购物、娱乐、餐饮等诸多业态，还兼含着户外休闲、文化沙龙的功能。

购物中心建筑整体形态上，融入自然元素，以清泉石上流的意象，打造山水长清设计概念。精心设计长清之冠、屋顶花园、动感地带、艺术连廊四大亮点，同时内部通过多元化的布局创新理念，规划儿童、运动、学成里、长清里四大主题街区，打造集乐活、创艺、人文等多元化元素于一体的特色社群文化集中地。

世茂带来的将不仅仅是一座座住宅和商业产品，还有生活、休闲、购物、办公等全覆盖的精彩生活体验。除此之外，世茂还将继续创造价值，为城市赋能，丰富城市文化精神。在区域教育配套上，配建清河街小学，助力长清文化教育发展。去年7月，清河街小学举行了开工仪式。该小学位于清河街以北，宾谷街以南，四馆东侧，规模为36班小学，占地面积约㎡、建设面积约㎡。

作为长清基础教育重点工程之一，清河街小学未来将以专业建设的角度，整合、优化教育资源配置，以开放包容的心态，立足长远发展的战略高度，以一流的教育设施，一流的教师队伍，先进的教学理念和人性化的管理模式，打造省级特色学校，助力长清教育格局优化。

打破传统生活轨迹，缔造生活品位，成就城市梦想。涵盖餐饮、服饰、儿童、时尚精品、休闲娱乐、生鲜超市等近个店面，长清世茂广场将全方位满足长清人的购物需求。不久的将来，长清宽厚里街区休闲散步，打卡各色“网红”店、咖啡馆里悠闲度过“慢时光”……这种崭新的生活方式将在长清人的家门口实现。

当前，随着疫情形势的好转，项目陆续复工，一座充满现代化元素的时尚化大型商业综合体将在长清老城区拔地而起。

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▌来源：济南时报·新时报APP刘玉红

▌编辑：邵猛校对：赵栋培

点亮“在看”期待家门口有综合体